Rua Leao Coroado, 153 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.395/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 528 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.395/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,4 mi (528 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.965/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~304 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.598/m² – R$ 11.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 4.716/m²
Financiadas0%
- 30/04/2026AP 121 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga528 m²R$ 3.300.000R$ 6.250/m²
- 20/09/2023AP 31 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga528 m²R$ 1.245.500—
- 26/05/2022AP 71 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga528 m²R$ 2.720.000R$ 5.152/m²
- 19/01/2022AP 11 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga528 m²R$ 2.630.000R$ 4.981/m²
- 30/04/2020AP 161 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga528 m²R$ 1.900.000—
- 02/09/2013AP 61 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga528 m²R$ 2.250.000R$ 4.261/m²
- 04/07/2012AP 151 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga528 m²R$ 2.350.000R$ 4.451/m²
- 25/07/2011AP 191 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga1.133 m²R$ 3.000.000R$ 2.648/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.637 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~2 unidades de 528 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.001 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.648/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 8 |
| 2012 | R$ 4.451/m² · 1 | R$ 4.475/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.181/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.033/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.596/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.427/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.528/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.133/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.873/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.541/m² · 11 |
| 2022 | R$ 5.066/m² · 2 | R$ 6.398/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 8.263/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 11.043/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.124/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.451/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.066/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda964%
- Cessões de direitos17,1%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Operações societárias17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 64% | R$ 19,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 4 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 419 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 876 mil |
Calculadora
R$ 2.725.481R$ 8.965/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leao Coroado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 14.932/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 947 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 13.188/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 5 | R$ 6.466/m² | R$ 657 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 27 | R$ 12.847/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 10 | R$ 8.529/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 19 | R$ 8.696/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 14.515/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 393 | Apartamento | 15 | R$ 8.180/m² | R$ 2,7 mi |