Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 92 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.618/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 246 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.618/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,1 mi (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.703/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~638 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.946/m² – R$ 10.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.081/m²
Financiadas0%
- 27/09/2021AP 82 E GAR.Apartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga246 m²R$ 1.700.000R$ 6.911/m²
- 10/07/2019AP 51 E GARApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga256 m²R$ 1.600.000R$ 6.250/m²
- 06/11/2017AP 52 E GARApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga246 m²R$ 1.250.000R$ 5.081/m²
- 30/09/2016AP 92 E GARApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga246 m²R$ 1.300.000R$ 5.285/m²
- 22/01/2016AP 81 E GARApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga256 m²R$ 161.000R$ 629/m²
- 11/11/2015AP 92 E GARApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga246 m²R$ 1.000.000R$ 4.065/m²
- 31/03/2015AP 71 E GARApartamento em condomínio · construído em 198312,5% transferidoc/ vaga502 m²R$ 195.748—
- 27/11/2014AP 62 E GARApartamento em condomínio · construído em 198312,5% transferidoc/ vaga246 m²R$ 85.000—
- 30/03/2011AP 51 E GARApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga256 m²R$ 850.000R$ 3.320/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.418 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,7 mi
~14 unidades de 246 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.320/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.754/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.361/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.065/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.957/m² · 2 | R$ 5.285/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.081/m² · 1 | R$ 5.127/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.382/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.804/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.911/m² · 1 | R$ 6.261/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.735/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.280/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.191/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.275/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.065/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.081/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.911/m² |
Calculadora
R$ 5.552.292R$ 8.703/m² · curva logradouro