Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 299 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (apartamento, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.298/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 580 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.298/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 4,8 mi (580 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.703/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~638 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.946/m² – R$ 10.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 5.172/m²
Financiadas—
- 12/08/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985580 m²R$ 3.880.000R$ 6.690/m²
- 24/04/2018AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985580 m²R$ 2.200.000R$ 3.793/m²
- 31/07/2017AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1985580 m²R$ 3.000.000R$ 5.172/m²
- 23/06/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985580 m²R$ 3.100.000R$ 5.345/m²
- 26/05/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985580 m²R$ 1.500.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.836 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,5 mi
~8 unidades de 580 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 423 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.754/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.361/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.345/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.285/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.127/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.690/m² · 1 | R$ 6.382/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.804/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.261/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.735/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.280/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.191/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.275/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.345/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.690/m² |
Calculadora
R$ 5.552.292R$ 8.703/m² · curva logradouro