Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 160 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.756/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 434 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.756/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,9 mi (434 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.703/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~638 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.946/m² – R$ 10.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 5.308/m²
Financiadas—
- 14/01/2026AP 8 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga574 m²R$ 4.750.000R$ 8.275/m²
- 03/02/2023AP 8 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga574 m²R$ 4.753.000R$ 8.280/m²
- 04/12/2019AP 13 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga1.000 m²R$ 2.000.000R$ 2.000/m²
- 29/05/2019AP 7A E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga284 m²R$ 1.850.000R$ 6.514/m²
- 31/01/2014AP 4 B E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga293 m²R$ 1.625.000R$ 5.546/m²
- 31/10/2013AP 7A E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga284 m²R$ 1.440.000R$ 5.070/m²
- 14/06/2013AP 4 A E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga284 m²R$ 1.260.000R$ 4.437/m²
- 15/03/2011AP 2 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga858 m²R$ 2.370.000R$ 2.762/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.770 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,6 mi
~13 unidades de 434 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 430 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.762/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.754/m² · 2 | R$ 4.754/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.546/m² · 1 | R$ 4.361/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.065/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.285/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.127/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.257/m² · 2 | R$ 6.382/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.804/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.261/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.735/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.280/m² · 1 | R$ 8.280/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.191/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.275/m² · 1 | R$ 8.275/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.546/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.257/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.280/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.275/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 20 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 5.552.292R$ 8.703/m² · curva logradouro