Rua Dardanelos, 241 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.155/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 338 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.155/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (338 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.104/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.446/m² – R$ 9.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.254/m²
Financiadas—
- 16/12/2024AP 4 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga338 m²R$ 1.330.000R$ 3.935/m²
- 26/04/2019AP 2 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga338 m²R$ 1.420.000R$ 4.201/m²
- 01/06/2016AP 3 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga338 m²R$ 1.100.000R$ 3.254/m²
- 06/05/2015AP 2 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga338 m²R$ 1.065.000R$ 3.151/m²
- 10/04/2012AP 6 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga338 m²R$ 880.000R$ 2.604/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
398 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,7 mi
~9 unidades de 338 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.626/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.652/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.151/m² · 1 | R$ 4.358/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 3.254/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.628/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.495/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.201/m² · 1 | R$ 5.809/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.539/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 6.349/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.858/m² · 17 |
| 2024 | R$ 3.935/m² · 1 | R$ 7.194/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 5.990/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 8.280/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.201/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.935/m² |
Calculadora
R$ 1.371.167R$ 7.104/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dardanelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 886 mil |
| Nº 108 | Vaga de garagem | 25 | R$ 3.693/m² | R$ 89 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 9 | R$ 5.456/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 12.492/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 624 mil |
| Nº 184 | Casa | 3 | R$ 8.047/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 544 mil |
| Nº 243 | Loja | 2 | R$ 4.430/m² | R$ 620 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 829 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 23 | R$ 7.705/m² | R$ 2 mi |