Rua Dardanelos, 184 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.047/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.047/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.021/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.476/m² – R$ 8.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.310/m²
Financiadas—
- 29/10/2021CasaResidência · construído em 1970145 m²R$ 1.100.000R$ 7.586/m²
- 11/05/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 141 mil (29%)145 m²R$ 480.000R$ 3.310/m²
- 24/05/2011CASAResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (55%)145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.310/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.853/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.211/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.586/m² · 1 | R$ 5.794/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.846/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.310/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.586/m² |
Calculadora
R$ 1.219.264R$ 8.021/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dardanelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 636 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 9.096/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 886 mil |
| Nº 108 | Vaga de garagem | 25 | R$ 3.693/m² | R$ 89 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 9 | R$ 5.456/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 12.492/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 624 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 544 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 5 | R$ 5.155/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 243 | Loja | 2 | R$ 4.430/m² | R$ 620 mil |