Rua Valentim Magalhães, 134 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2011 (galpão, indústria e serviços, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.597/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,9 mi
- 2464 m² típicos
- Última venda
- fev/2011
- R$ 2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.597/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,9 mi (2.464 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.372/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~808 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.320/m² – R$ 5.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 825/m²
Financiadas—
- 03/02/2011Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19812.464 m²R$ 2.032.952R$ 825/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
1.665 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~17 unidades de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.714 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 825/m² · 1 | R$ 825/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.462/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 248/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.616/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.916.509R$ 2.372/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valentim Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 363 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 577 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 464 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.996/m² | R$ 420 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 33 | R$ 4.585/m² | R$ 660 mil |
| Nº 117 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 7.375/m² | R$ 789 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 936 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 533 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 1,1 mi |