Rua Valentim Magalhães, 117 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.485/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 1981 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.485/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (1.981 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.372/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~808 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.320/m² – R$ 5.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 1.723/m²
Financiadas—
- 16/06/2020Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19621.981 m²R$ 3.414.000R$ 1.723/m²
- 22/09/2011Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 196213,67% transferido1.981 m²R$ 223.000—
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
2.208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~14 unidades de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 825/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.723/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 248/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.616/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.916.509R$ 2.372/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Valentim Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 363 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 577 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 464 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.996/m² | R$ 420 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 33 | R$ 4.585/m² | R$ 660 mil |
| Nº 134 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 7.375/m² | R$ 789 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 936 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 533 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 1,1 mi |