Rua João Bizarro da Nave, 319 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.462/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 182 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.070/m²4 vendas · mediana R$ 795 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.596/m² – R$ 10.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 736 mil
Maior valorR$ 736 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350% transferido376 m²R$ 736.499—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 532/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.624/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.237/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.527/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.605/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 736 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 182 mil |
Calculadora
R$ 1.024.905R$ 9.070/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Bizarro da Nave
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 4.679/m² | R$ 940 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 3 | R$ 4.819/m² | R$ 381 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 30 | R$ 3.342/m² | R$ 277 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 284 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 803 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.933/m² | R$ 323 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 204 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 10.671/m² | R$ 811 mil |