Rua João Bizarro da Nave, 253 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.500/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.500/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.070/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.596/m² – R$ 10.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.333/m²
Financiadas—
- 20/10/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954150 m²R$ 950.000R$ 6.333/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
341 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 532/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.624/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 5.237/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.527/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.605/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.024.905R$ 9.070/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Bizarro da Nave
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 7.918/m² | R$ 847 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 4.679/m² | R$ 940 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 3 | R$ 4.819/m² | R$ 381 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 30 | R$ 3.342/m² | R$ 277 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 284 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 803 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.933/m² | R$ 323 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 204 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 10.671/m² | R$ 811 mil |