Rua João Bizarro da Nave, 157 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.819/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.819/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 381 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.462/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.962/m² – R$ 3.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.354/m²
Financiadas—
- 06/02/2013APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 194 mil (88%)79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
- 10/12/2012APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 149 mil (80%)79 m²R$ 186.000R$ 2.354/m²
- 09/02/2011APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196579 m²R$ 140.000R$ 1.772/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
902 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~13 unidades de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 436 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.772/m² · 1 | R$ 1.772/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.354/m² · 1 | R$ 2.354/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.785/m² · 1 | R$ 1.950/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.731/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.727/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.087/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.729/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.248/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.634/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.282/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.645/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.280/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.772/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.354/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.785/m² |
Calculadora
R$ 231.923R$ 3.462/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Bizarro da Nave
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 7.918/m² | R$ 847 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 4.679/m² | R$ 940 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 30 | R$ 3.342/m² | R$ 277 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 284 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 803 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.933/m² | R$ 323 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 204 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 10.671/m² | R$ 811 mil |