Rua João Bizarro da Nave, 156 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 686 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.679/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 940 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 686 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.679/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 940 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.070/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.596/m² – R$ 10.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 686 mil
Maior valorR$ 686 mil
Mediana da listaR$ 3.296/m²
Financiadas—
- 10/04/2024CasaResidência · construído em 1992201 m²R$ 685.600R$ 3.411/m²
- 14/11/2016CasaResidência · construído em 1992201 m²R$ 639.200R$ 3.180/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 532/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.180/m² · 1 | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.624/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.237/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.411/m² · 1 | R$ 6.527/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.605/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.180/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.411/m² |
Calculadora
R$ 1.024.905R$ 9.070/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Bizarro da Nave
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 7.918/m² | R$ 847 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 3 | R$ 4.819/m² | R$ 381 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 30 | R$ 3.342/m² | R$ 277 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 284 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 803 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.933/m² | R$ 323 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 204 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 10.671/m² | R$ 811 mil |