Rua Ibitinga, 586 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.356/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 678 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.356/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 678 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.491/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.292/m² – R$ 7.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.980/m²
Financiadas—
- 04/05/2018CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 120 mil (30%)202 m²R$ 400.000R$ 1.980/m²
- 14/11/2017CasaResidência · construído em 198312,5% transferido202 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.652/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.943/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.193/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.398/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.317/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.857/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.098/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.036/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.444/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.461/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.243/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.481/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.569/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 669.103R$ 6.496/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibitinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Apartamento | 6 | R$ 4.166/m² | R$ 400 mil |
| Nº 451 | Casa | 2 | R$ 7.498/m² | R$ 525 mil |
| Nº 468 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 537 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 627 mil |
| Nº 609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 671 | Casa | 20 | R$ 6.491/m² | R$ 665 mil |
| Nº 702 | Casa | 4 | R$ 5.933/m² | R$ 914 mil |
| Nº 706 | Casa | 15 | R$ 11.204/m² | R$ 1,9 mi |