Rua Ibitinga, 451 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.498/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.498/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 525 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.491/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.292/m² – R$ 7.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.321/m²
Financiadas—
- 30/05/2017CasaResidência · construído em 195970 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 31/03/2014CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 235 mil (89%)70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.652/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.943/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.398/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.317/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.854/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.098/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.036/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.444/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.461/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.243/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.481/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.569/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
Calculadora
R$ 669.103R$ 6.496/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibitinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 482 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 1 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 502 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 2.378/m² | R$ 428 mil |
| Nº 394 | Outros | 1 | R$ 10.283/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 6 | R$ 4.166/m² | R$ 400 mil |
| Nº 468 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 537 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 678 mil |