Rua Gregorio de Matos, 166 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 180 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.907/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.907/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 478 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.228/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.228/m² – R$ 6.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 406 mil
Mediana da listaR$ 4.360/m²
Financiadas10%
- 15/04/2024Ap.54Residência · construído em 19674,27% transferido81 m²R$ 180.000—
- 08/12/2023APTO 31Residência · construído em 19670,5% transferidoSFH · R$ 143 mil (41%)81 m²R$ 345.000—
- 18/12/2023UNIDADE nº 32Residência · construído em 19673,19% transferido81 m²R$ 137.500—
- 22/11/2023Unidade 51Residência · construído em 19674,59% transferido81 m²R$ 180.000—
- 02/10/2023unidade 54Residência · construído em 196728,18% transferido81 m²R$ 360.000—
- 31/10/2023Unidade 72Residência · construído em 19673,19% transferido81 m²R$ 110.000—
- 31/10/2023Unidade 63Residência · construído em 19674,3% transferido81 m²R$ 50.000—
- 19/09/2023unidade 23Residência · construído em 196781 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- 19/09/2023Apartamento 71Residência · construído em 19674,6% transferido81 m²R$ 160.000—
- 31/07/2020CasaResidência · construído em 196781 m²R$ 406.399R$ 5.017/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.017/m² · 1 | R$ 4.801/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.543/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.416/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.486/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.477/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.017/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 674.451R$ 5.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gregorio de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 84 | R$ 5.307/m² | R$ 759 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 101 | R$ 7.619/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 34 | R$ 4.616/m² | R$ 739 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 545 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 5.443/m² | R$ 718 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 559 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.477/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 6 | R$ 6.231/m² | R$ 328 mil |