Rua Gregorio de Matos, 142 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.228/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.228/m² – R$ 6.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.722/m²
Financiadas—
- 03/04/2025146 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2003360 m²R$ 1.700.000R$ 4.722/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
430 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.801/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.543/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.416/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 5.486/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.477/m² · 1 |
Calculadora
R$ 674.451R$ 5.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gregorio de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 84 | R$ 5.307/m² | R$ 759 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 101 | R$ 7.619/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 34 | R$ 4.616/m² | R$ 739 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 545 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 5.443/m² | R$ 718 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 559 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.477/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 6 | R$ 6.231/m² | R$ 328 mil |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 5.907/m² | R$ 478 mil |