Rua Fernando Falcao, 645 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.249/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 899 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.249/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 899 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.762/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.909/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.347/m²
Financiadas—
- 27/08/2013CasaResidência · construído em 1950124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
- 28/05/2012CasaResidência · construído em 1950124 m²R$ 380.000R$ 3.065/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 899 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 2.977/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.556/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.542/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.294/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.701/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
Calculadora
R$ 609.524R$ 4.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernando Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.360/m² | R$ 697 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 7.842/m² | R$ 706 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 632 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 729 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 516 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 482 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 3 | R$ 4.235/m² | R$ 352 mil |
| Nº 791 | Apartamento | 12 | R$ 3.803/m² | R$ 295 mil |
| Nº 837 | Apartamento | 2 | R$ 3.797/m² | R$ 273 mil |
| Nº 881 | Apartamento | 20 | R$ 6.452/m² | R$ 200 mil |