Rua Fernando Falcao, 509 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.842/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.842/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 706 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.762/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.909/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.556/m²
Financiadas—
- 12/01/2016CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (49%)90 m²R$ 410.000R$ 4.556/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.977/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.690/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.542/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.294/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.701/m² · 2 |
Calculadora
R$ 609.524R$ 4.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernando Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 8.132/m² | R$ 1 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 9.739/m² | R$ 682 mil |
| Nº 371 | Loja | 1 | R$ 8.256/m² | R$ 991 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.360/m² | R$ 697 mil |
| Nº 645 | Casa | 2 | R$ 7.249/m² | R$ 899 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 632 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 729 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 516 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 482 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 3 | R$ 4.235/m² | R$ 352 mil |