Rua Fernando Falcao, 1291 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.799/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.799/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 686 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.762/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.909/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
Financiadas—
- 01/02/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (50%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.977/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.690/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.556/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.542/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.294/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.701/m² · 2 |
Calculadora
R$ 609.524R$ 4.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernando Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1001 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.625/m² | R$ 762 mil |
| Nº 1007 | Loja | 1 | R$ 7.512/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1025 | Apartamento | 4 | R$ 3.513/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1029 | Apartamento | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 419 mil |
| Nº 1061 | Loja | 1 | R$ 1.841/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1091 | Terreno | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1111 | Sala | 114 | R$ 6.619/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1211 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1229 | Loja | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 894 mil |
| Nº 1265 | Loja | 1 | R$ 8.593/m² | R$ 1,3 mi |