Rua do Oratorio, 2463 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.095/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 11/10/2024CasaResidência · construído em 1959180 m²R$ 900.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 955 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 974/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 580/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.621/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.510/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 459/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.544/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.389/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.209/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.573/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
Calculadora
R$ 474.567R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2029 | Loja | 2 | R$ 4.061/m² | R$ 719 mil |
| Nº 2221 | Loja | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2249 | Casa | 13 | R$ 4.112/m² | R$ 411 mil |
| Nº 2289 | Casa | 6 | R$ 5.407/m² | R$ 462 mil |
| Nº 2319 | Vaga de garagem | 171 | R$ 2.885/m² | R$ 75 mil |
| Nº 2513 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 343 mil |
| Nº 2529 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 879 mil |
| Nº 2571 | Loja | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 658 mil |
| Nº 2693 | Apartamento | 6 | R$ 4.110/m² | R$ 411 mil |
| Nº 2839 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 285 mil |