Rua do Oratorio, 2029 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.061/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 719 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 620 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.061/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 719 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.631/m²Unidade típica
R$ 8,3 mi
~858 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.236/m² – R$ 13.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.740/m²
Financiadas—
- 08/12/2022E 2031Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970177 m²R$ 620.000R$ 3.503/m²
- 30/10/2020E 2031Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970177 m²R$ 350.000R$ 1.977/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 719 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.152/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.412/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.680/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.162/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.977/m² · 1 | R$ 1.977/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.503/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.984/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.503/m² |
Calculadora
R$ 8.263.367R$ 9.631/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1789 | Casa | 1 | R$ 5.068/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1851 | Apartamento | 117 | R$ 4.483/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1881 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 762 mil |
| Nº 1931 | Loja | 1 | R$ 3.514/m² | R$ 900 mil |
| Nº 1953 | Loja | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 1989 | Casa | 2 | R$ 5.560/m² | R$ 667 mil |
| Nº 2009 | Casa | 2 | R$ 7.116/m² | R$ 605 mil |
| Nº 2011 | Prédio inteiro | 1 | R$ 884/m² | R$ 106 mil |
| Nº 2221 | Loja | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2249 | Casa | 13 | R$ 4.112/m² | R$ 411 mil |