Rua da Mooca, 4555 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (prédio inteiro, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.150/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.150/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 489 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.804/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.778/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 7.833/m²
Financiadas—
- 22/01/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195960 m²R$ 470.000R$ 7.833/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
44 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 33 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.833/m² · 1 | R$ 7.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 473.285R$ 2.801/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4492 | Loja | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 396 mil |
| Nº 4496 | Loja | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 396 mil |
| Nº 4502 | Loja | 2 | R$ 5.110/m² | R$ 767 mil |
| Nº 4510 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.198/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 4512 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.531/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 4531 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 150 mil |
| Nº 4537 | Casa | 8 | R$ 8.621/m² | R$ 638 mil |
| Nº 4538 | Loja | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 4545 | Loja | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 436 mil |
| Nº 4548 | Apartamento | 3 | R$ 6.181/m² | R$ 399 mil |