Rua da Mooca, 4531 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 150 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.579/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.481/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 1.900/m²
Financiadas—
- 02/09/2019CasaResidência · construído em 195950 m²R$ 95.000R$ 1.900/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
45 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.391/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.935/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.168/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.940/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.170/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.272/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.576/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.726/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 503.660R$ 4.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4492 | Loja | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 396 mil |
| Nº 4496 | Loja | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 396 mil |
| Nº 4502 | Loja | 2 | R$ 5.110/m² | R$ 767 mil |
| Nº 4510 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.198/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 4512 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.531/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 4537 | Casa | 8 | R$ 8.621/m² | R$ 638 mil |
| Nº 4538 | Loja | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 4545 | Loja | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 436 mil |
| Nº 4548 | Apartamento | 3 | R$ 6.181/m² | R$ 399 mil |
| Nº 4555 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.150/m² | R$ 489 mil |