Rua da Mooca, 4548 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.181/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.181/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 399 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.724/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.181/m² – R$ 5.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.900/m²
Financiadas—
- 28/12/2016APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (44%)46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- 31/01/2014A2 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 204 mil (80%)77 m²R$ 255.000R$ 3.312/m²
- 31/08/2012A1 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 156 mil (80%)50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
261 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~11 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.271/m² · 16 |
| 2012 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 2.215/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 2.290/m² · 29 |
| 2014 | R$ 3.312/m² · 1 | R$ 3.238/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 2.402/m² · 42 |
| 2016 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 2.456/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 3.509/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 3.356/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 3.448/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 3.342/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 3.793/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 4.008/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 3.359/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.516/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 4.627/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 5.287/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.312/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
Calculadora
R$ 685.000R$ 4.724/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4492 | Loja | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 396 mil |
| Nº 4496 | Loja | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 396 mil |
| Nº 4502 | Loja | 2 | R$ 5.110/m² | R$ 767 mil |
| Nº 4510 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.198/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 4512 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.531/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 4531 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 150 mil |
| Nº 4537 | Casa | 8 | R$ 8.621/m² | R$ 638 mil |
| Nº 4538 | Loja | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 4545 | Loja | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 436 mil |
| Nº 4555 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.150/m² | R$ 489 mil |