Rua da Mooca, 4512 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.531/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 490 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.531/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (490 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.867/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~495 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.205/m² – R$ 5.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.128/m²
Financiadas—
- 16/03/2026Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1971490 m²R$ 2.705.814R$ 5.522/m²
- 19/01/2022Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1971490 m²R$ 2.320.000R$ 4.735/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
924 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 490 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 508 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 259/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 482/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.246/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.735/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.522/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.735/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.522/m² |
Calculadora
R$ 2.409.207R$ 4.867/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4469 | Apartamento | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 286 mil |
| Nº 4492 | Loja | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 396 mil |
| Nº 4496 | Loja | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 396 mil |
| Nº 4502 | Loja | 2 | R$ 5.110/m² | R$ 767 mil |
| Nº 4510 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.198/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 4531 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 150 mil |
| Nº 4537 | Casa | 8 | R$ 8.621/m² | R$ 638 mil |
| Nº 4538 | Loja | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 4545 | Loja | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 436 mil |
| Nº 4548 | Apartamento | 3 | R$ 6.181/m² | R$ 399 mil |