Rua da Mooca, 4425 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.019/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 885 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.019/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 885 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.521/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 4.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.401/m²
Financiadas—
- 22/03/20194429Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1954147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 913/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 283/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 467/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.811/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.401/m² · 1 | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.498/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.733/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
Calculadora
R$ 352.932R$ 4.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4365 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 394 mil |
| Nº 4383 | Apartamento | 6 | R$ 3.387/m² | R$ 945 mil |
| Nº 4396 | Apartamento | 36 | R$ 4.679/m² | R$ 331 mil |
| Nº 4400 | Loja | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 768 mil |
| Nº 4469 | Apartamento | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 286 mil |
| Nº 4492 | Loja | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 396 mil |
| Nº 4496 | Loja | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 396 mil |
| Nº 4502 | Loja | 2 | R$ 5.110/m² | R$ 767 mil |
| Nº 4510 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.198/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 4512 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.531/m² | R$ 2,7 mi |