Avenida Alvaro Ramos, 2448 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 330 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 728 mil (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.483/m² – R$ 6.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.212/m²
Financiadas—
- 29/12/20172456Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959330 m²R$ 400.000R$ 1.212/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 677 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.140/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.188/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.212/m² · 1 | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.578/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 10.457/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.744/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.870/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 25.590/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.111/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
Calculadora
R$ 950.000R$ 2.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2256 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2257 | Loja | 1 | R$ 10.884/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2269 | Loja | 1 | R$ 24.964/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2270 | Loja | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2284 | Loja | 2 | R$ 3.394/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2288 | Loja | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2320 | Loja | 1 | R$ 32.747/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 2459 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.083/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2496 | Apartamento | 6 | R$ 2.867/m² | R$ 311 mil |
| Nº 2590 | Loja | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 793 mil |