Avenida Alvaro Ramos, 2284 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.394/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.394/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.483/m² – R$ 6.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.380/m²
Financiadas—
- 23/02/2018LojaLoja · construído em 1978500 m²R$ 800.000R$ 1.600/m²
- 28/09/2011LojaLoja · construído em 1978500 m²R$ 579.746R$ 1.159/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.159/m² · 1 | R$ 1.140/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.188/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.578/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 10.457/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.744/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.870/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 25.590/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.111/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.159/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
Calculadora
R$ 950.000R$ 2.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2185 | Terreno | 2 | R$ 10.958/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2222 | Loja | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2237 | Loja | 1 | R$ 18.380/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2241 | Loja | 1 | R$ 12.259/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2256 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2257 | Loja | 1 | R$ 10.884/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2269 | Loja | 1 | R$ 24.964/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2270 | Loja | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2288 | Loja | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2320 | Loja | 1 | R$ 32.747/m² | R$ 33,9 mi |