Avenida Alvaro Ramos, 2256 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.836/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.836/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.361/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.377/m²
Financiadas—
- 29/12/20252260Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2002199 m²R$ 1.070.000R$ 5.377/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 996/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.390/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.377/m² · 1 | R$ 5.377/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 3.361/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2185 | Terreno | 2 | R$ 10.958/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2222 | Loja | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2237 | Loja | 1 | R$ 18.380/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2241 | Loja | 1 | R$ 12.259/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2257 | Loja | 1 | R$ 10.884/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2269 | Loja | 1 | R$ 24.964/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2270 | Loja | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2284 | Loja | 2 | R$ 3.394/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2288 | Loja | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2320 | Loja | 1 | R$ 32.747/m² | R$ 33,9 mi |