Avenida Alvaro Ramos, 2270 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.649/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.649/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.483/m² – R$ 6.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.111/m²
Financiadas—
- 24/03/20252272 E 2276Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1959450 m²R$ 950.000R$ 2.111/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
361 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 378 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.140/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.188/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.212/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.578/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 10.457/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.744/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.870/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 25.590/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 2.111/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
Calculadora
R$ 950.000R$ 2.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2185 | Terreno | 2 | R$ 10.958/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2222 | Loja | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2237 | Loja | 1 | R$ 18.380/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2241 | Loja | 1 | R$ 12.259/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2256 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2257 | Loja | 1 | R$ 10.884/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2269 | Loja | 1 | R$ 24.964/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 2284 | Loja | 2 | R$ 3.394/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2288 | Loja | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2320 | Loja | 1 | R$ 32.747/m² | R$ 33,9 mi |