Rua Doutor José Maria Whitaker, 493 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.100/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 346 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.100/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.075/m² – R$ 5.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.468/m²
Financiadas—
- 11/03/2024LT 15 QD 55Residência · construído em 1983346 m²R$ 1.550.000R$ 4.480/m²
- 21/11/2014LT 15 QD 55Residência · construído em 1983346 m²R$ 1.200.000R$ 3.468/m²
- 18/11/2013LT 15 QD 55Residência · construído em 1983346 m²R$ 800.000R$ 2.312/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
374 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.850/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.312/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.360/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.983/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.835/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.480/m² · 1 | R$ 4.517/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.896/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.312/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.480/m² |
Calculadora
R$ 1.437.246R$ 4.154/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Maria Whitaker
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Vaga de garagem | 72 | R$ 2.777/m² | R$ 92 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 350 | Vaga de garagem | 78 | R$ 2.658/m² | R$ 76 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 6 | R$ 3.128/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 53 | R$ 4.933/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 4.487/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 8.327/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 593 | Loja | 1 | R$ 7.426/m² | R$ 2,6 mi |