Rua David Ben Gurion, 1064 (Vila Sônia)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.607/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 425 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.607/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,1 mi (425 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.422/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.858/m² – R$ 7.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 1.452/m²
Financiadas25%
- 19/06/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 680 mil (80%)425 m²R$ 850.000R$ 2.000/m²
- 29/07/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199425% transferido425 m²R$ 200.000—
- 09/02/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 743 mil (90%)425 m²R$ 825.000R$ 1.941/m²
- 29/01/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1994425 m²R$ 750.000R$ 1.765/m²
- 22/11/2019AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1994425 m²R$ 656.383R$ 1.544/m²
- 04/06/2018AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1994425 m²R$ 940.000R$ 2.212/m²
- 26/01/2016AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1994425 m²R$ 700.000R$ 1.647/m²
- 31/03/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1994425 m²R$ 184.350R$ 434/m²
- 03/08/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 250 mil (58%)425 m²R$ 430.000R$ 1.012/m²
- 02/07/2012AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1994425 m²R$ 651.015R$ 1.532/m²
- 24/11/2011AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1994425 m²R$ 500.000R$ 1.176/m²
- 29/09/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994425 m²R$ 400.000R$ 941/m²
- 28/07/2011AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 237 mil (47%)425 m²R$ 500.000R$ 1.176/m²
- 20/05/2011AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 175 mil (41%)425 m²R$ 430.000R$ 1.012/m²
- 20/04/2011AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1994425 m²R$ 617.000R$ 1.452/m²
- 25/03/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994425 m²R$ 170.000R$ 400/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.110 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94,2 mi
~85 unidades de 425 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 2.653 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 711 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.094/m² · 6 | R$ 1.155/m² · 14 |
| 2012 | R$ 1.272/m² · 2 | R$ 1.455/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.410/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.376/m² · 6 |
| 2015 | R$ 434/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 20 |
| 2016 | R$ 1.647/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 3.214/m² · 62 |
| 2018 | R$ 2.212/m² · 1 | R$ 3.575/m² · 46 |
| 2019 | R$ 1.544/m² · 1 | R$ 3.624/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 3.835/m² · 70 |
| 2021 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 4.358/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 5.357/m² · 49 |
| 2023 | R$ 1.941/m² · 1 | R$ 5.603/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 6.354/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 6.354/m² · 51 |
| 2026 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 6.526/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.094/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.272/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 434/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.647/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.544/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.941/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Cessões de direitos211%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 8,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 11% | R$ 60 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 628 mil |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 6.422/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua David Ben Gurion
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 969 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 13.696/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 13 | R$ 2.531/m² | R$ 557 mil |
| Nº 654 | Apartamento | 12 | R$ 2.633/m² | R$ 885 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 19 | R$ 2.038/m² | R$ 485 mil |
| Nº 690 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 697 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 775 mil |
| Nº 955 | Apartamento | 592 | R$ 6.878/m² | R$ 1,4 mi |