Rua David Ben Gurion, 620 (Vila Sônia)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 539 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.531/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 539 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.531/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 557 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.422/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.858/m² – R$ 7.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas44%
- 12/12/2024AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 281 mil (68%)c/ vaga220 m²R$ 414.000R$ 1.882/m²
- 11/02/2022AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga220 m²R$ 440.000R$ 2.000/m²
- 02/09/2021AP 62 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 322 mil (75%)c/ vaga220 m²R$ 430.000R$ 1.955/m²
- 24/08/2021AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga220 m²R$ 410.000R$ 1.864/m²
- 19/04/2021AP 92 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga220 m²R$ 420.000R$ 1.909/m²
- 29/10/2019AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 240 mil (75%)c/ vaga220 m²R$ 320.000R$ 1.455/m²
- 29/08/2019AP 22 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga220 m²R$ 250.000R$ 1.136/m²
- 15/04/2016AP 92 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga220 m²R$ 435.000R$ 1.977/m²
- 17/03/2016AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 19955% transferidoSFH · R$ 245 mil (70%)c/ vaga220 m²R$ 350.000—
- 30/04/2014AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga220 m²R$ 400.000R$ 1.818/m²
- 17/10/2012AP 52 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (63%)c/ vaga220 m²R$ 320.000R$ 1.455/m²
- 16/07/2012AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoc/ vaga220 m²R$ 140.000—
- 30/04/2012AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga220 m²R$ 340.000R$ 1.545/m²
- 16/03/2011AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga220 m²R$ 240.000R$ 1.091/m²
- 11/02/2011AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga220 m²R$ 280.000R$ 1.273/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
967 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,6 mi
~37 unidades de 220 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 850 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.182/m² · 2 | R$ 1.155/m² · 14 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 2 | R$ 1.455/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.410/m² · 8 |
| 2014 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.606/m² · 20 |
| 2016 | R$ 1.977/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 59 |
| 2017 | — | R$ 3.214/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 3.575/m² · 46 |
| 2019 | R$ 1.295/m² · 2 | R$ 3.624/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 3.835/m² · 70 |
| 2021 | R$ 1.909/m² · 3 | R$ 4.358/m² · 91 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 49 |
| 2023 | — | R$ 5.603/m² · 54 |
| 2024 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 6.354/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 6.354/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 6.526/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.182/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.295/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.909/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 539 mil |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 6.422/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua David Ben Gurion
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 8.804/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 680 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 969 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 13.696/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 654 | Apartamento | 12 | R$ 2.633/m² | R$ 885 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 19 | R$ 2.038/m² | R$ 485 mil |
| Nº 690 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 697 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 775 mil |