Rua David Ben Gurion, 660 (Vila Sônia)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.038/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 238 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 455 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.038/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 485 mil (238 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.422/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.858/m² – R$ 7.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 587 mil
Mediana da listaR$ 1.519/m²
Financiadas42%
- 08/12/2025AP 901 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga238 m²R$ 455.000R$ 1.912/m²
- 19/11/2025AP 702 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga233 m²R$ 400.000R$ 1.717/m²
- 14/03/2023AP 901 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga238 m²R$ 360.000R$ 1.513/m²
- 13/01/2023AP 201 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga238 m²R$ 470.000R$ 1.975/m²
- 03/06/2022AP 702 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga233 m²R$ 390.000R$ 1.674/m²
- 01/04/2020AP 502 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 288 mil (60%)c/ vaga233 m²R$ 477.080R$ 2.048/m²
- 15/04/2020AP 301 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 207 mil (59%)c/ vaga238 m²R$ 350.000R$ 1.471/m²
- 06/09/2019AP 302 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga233 m²R$ 353.970R$ 1.519/m²
- 17/09/2019AP 701 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga238 m²R$ 350.000R$ 1.471/m²
- 12/07/2017AP 502 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga233 m²R$ 200.000R$ 858/m²
- 02/12/2016AP 401 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga238 m²R$ 436.985R$ 1.836/m²
- 17/06/2015AP 801 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 190 mil (48%)c/ vaga238 m²R$ 400.000R$ 1.681/m²
- 07/08/2014AP 702 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga233 m²R$ 586.626R$ 2.518/m²
- 11/12/2013AP 702 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga233 m²R$ 355.000R$ 1.524/m²
- 12/07/2013AP 901 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 215 mil (63%)c/ vaga238 m²R$ 340.000R$ 1.429/m²
- 10/04/2013AP 602 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga233 m²R$ 230.000R$ 987/m²
- 18/11/2011AP 601 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 200133,34% transferidoc/ vaga238 m²R$ 115.000—
- 13/09/2011AP 501 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga238 m²R$ 270.000R$ 1.134/m²
- 29/04/2011AP 702 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga233 m²R$ 325.000R$ 1.395/m²
- 21/03/2011AP 201 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga238 m²R$ 298.000R$ 1.252/m²
- 28/03/2011AP 501 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 200114,84% transferidoc/ vaga238 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
810 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~21 unidades de 238 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 612 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.252/m² · 3 | R$ 1.155/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 1.455/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.429/m² · 3 | R$ 1.410/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.518/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 6 |
| 2015 | R$ 1.681/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 20 |
| 2016 | R$ 1.836/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 59 |
| 2017 | R$ 858/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 3.575/m² · 46 |
| 2019 | R$ 1.495/m² · 2 | R$ 3.624/m² · 71 |
| 2020 | R$ 1.759/m² · 2 | R$ 3.835/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 4.358/m² · 91 |
| 2022 | R$ 1.674/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 49 |
| 2023 | R$ 1.744/m² · 2 | R$ 5.603/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 6.354/m² · 45 |
| 2025 | R$ 1.814/m² · 2 | R$ 6.354/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 6.526/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.252/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.518/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.836/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 858/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.495/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.759/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.674/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.744/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.814/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 7,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 272 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 474 mil |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 6.422/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua David Ben Gurion
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 8.804/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 680 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 969 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 13.696/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 13 | R$ 2.531/m² | R$ 557 mil |
| Nº 654 | Apartamento | 12 | R$ 2.633/m² | R$ 885 mil |
| Nº 690 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 697 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 775 mil |