Rua Custodio de Oliveira, 338 (Vila Sônia)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.777/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.777/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,5 mi (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.376/m²
Financiadas—
- 12/07/2024CASA 04 E 2 VGSResidência · construído em 2011SFH · R$ 296 mil (22%)235 m²R$ 1.353.822R$ 5.761/m²
- 19/11/2020CASA 05 E 2Residência · construído em 2011235 m²R$ 850.000R$ 3.617/m²
- 07/08/2018CASA 02 E 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 400 mil (46%)204 m²R$ 870.000R$ 4.265/m²
- 20/02/2017CASA 03 E 2Residência · construído em 2011236 m²R$ 1.120.000R$ 4.746/m²
- 26/05/2014CASA 01 E 2Residência · construído em 2011195 m²R$ 875.000R$ 4.487/m²
- 14/02/2013CASA 03 E 2Residência · construído em 2011236 m²R$ 765.000R$ 3.242/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
764 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.242/m² · 1 | R$ 3.242/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 4.746/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.617/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.761/m² · 1 | R$ 5.761/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.242/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.761/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 628.573R$ 4.798/m² · curva bairro