Rua Tres Pedras, 860 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.380/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.380/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 656 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.037/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.734/m² – R$ 4.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.213/m²
Financiadas—
- 11/11/2013CS 1Residência · construído em 2011122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
- 28/03/2012CS 3Residência · construído em 2011122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²
- 17/02/2012CS 1Residência · construído em 2011122 m²R$ 270.000R$ 2.213/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
383 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.352/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.926/m² · 2 | R$ 2.116/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 438/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.157/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.961/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.548/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.734/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.926/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.115/m² |
Calculadora
R$ 331.075R$ 3.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tres Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 754/m² | R$ 207 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 661/m² | R$ 141 mil |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 2.032/m² | R$ 356 mil |
| Nº 790 | Casa | 4 | R$ 6.651/m² | R$ 702 mil |
| Nº 846 | Casa | 2 | R$ 4.553/m² | R$ 542 mil |
| Nº 861 | Casa | 2 | R$ 3.605/m² | R$ 1 mi |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 3.138/m² | R$ 358 mil |
| Nº 949 | Casa | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 900 mil |
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 4.654/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 998 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 775 mil |