Rua Tres Pedras, 764 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.032/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.032/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 356 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.037/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.734/m² – R$ 4.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.157/m²
Financiadas—
- 09/10/2015CasaResidência · construído em 2002175 m²R$ 330.000R$ 1.886/m²
- 06/03/2015CasaResidência · construído em 2002175 m²R$ 75.000R$ 429/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.352/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.116/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 438/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.157/m² · 2 | R$ 1.157/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.961/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.548/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.734/m² · 2 |
Calculadora
R$ 331.075R$ 3.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tres Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 409 mil |
| Nº 617 | Terreno | 2 | R$ 1.447/m² | R$ 424 mil |
| Nº 661 | Terreno | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 421 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 754/m² | R$ 207 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 661/m² | R$ 141 mil |
| Nº 790 | Casa | 4 | R$ 6.656/m² | R$ 702 mil |
| Nº 846 | Casa | 2 | R$ 4.556/m² | R$ 542 mil |
| Nº 860 | Casa | 3 | R$ 5.381/m² | R$ 657 mil |
| Nº 861 | Casa | 2 | R$ 3.605/m² | R$ 1 mi |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 358 mil |