Rua Tres Pedras, 790 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.656/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.656/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 702 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.037/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.734/m² – R$ 4.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.440/m²
Financiadas—
- 10/03/2021CS CResidência · construído em 2013SFH · R$ 235 mil (54%)106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
- 30/08/2013CS BResidência · construído em 2013SFH · R$ 316 mil (87%)105 m²R$ 362.500R$ 3.452/m²
- 31/07/2013CS CResidência · construído em 2013106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
- 24/06/2013CS AResidência · construído em 2013105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
289 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.352/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.116/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.429/m² · 3 | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 438/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.157/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.961/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.548/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.734/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
Calculadora
R$ 331.075R$ 3.037/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tres Pedras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 617 | Terreno | 2 | R$ 1.447/m² | R$ 424 mil |
| Nº 661 | Terreno | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 421 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 754/m² | R$ 207 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 661/m² | R$ 141 mil |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 2.032/m² | R$ 356 mil |
| Nº 846 | Casa | 2 | R$ 4.556/m² | R$ 542 mil |
| Nº 860 | Casa | 3 | R$ 5.381/m² | R$ 657 mil |
| Nº 861 | Casa | 2 | R$ 3.605/m² | R$ 1 mi |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 358 mil |
| Nº 949 | Casa | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 900 mil |