Rua S Luís do Paraitinga, 21 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.070/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.070/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 190 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.173/m² – R$ 5.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.522/m²
Financiadas—
- 05/04/2021CasaResidência · construído em 196292 m²R$ 140.000R$ 1.522/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.266/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.522/m² · 1 | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.742/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 140 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 277 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 573.333R$ 4.444/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Luís do Paraitinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 11 | R$ 2.867/m² | R$ 511 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 844 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.594/m² | R$ 568 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 575 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 4 | R$ 6.466/m² | R$ 304 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 3 | R$ 6.053/m² | R$ 297 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 9 | R$ 6.263/m² | R$ 309 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 265 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 927 mil |
| Nº 255 | Loja | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 1,4 mi |