Rua S Luís do Paraitinga, 167 (Vila Prudente)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.263/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 309 mil
50 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 285 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.263/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 309 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.751/m²
Unidade típica
R$ 288 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.219/m² – R$ 5.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 5.800/m²
Financiadas56%
  1. 04/02/2026AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 95 mil (33%)49 m²R$ 285.000R$ 5.816/m²
  2. 26/11/2025AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 189 mil (65%)51 m²R$ 290.000R$ 5.686/m²
  3. 17/09/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202150 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
  4. 18/03/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 192 mil (64%)49 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
  5. 07/03/2025AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202150 m²R$ 275.000R$ 5.500/m²
  6. 10/09/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 275.000R$ 5.612/m²
  7. 02/07/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 200 mil (66%)54 m²R$ 305.000R$ 5.648/m²
  8. 29/07/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 200 mil (67%)50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  9. 21/05/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 88 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122018202220252026
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PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.061/m² · 1
2013—R$ 2.519/m² · 1
2015—R$ 1.031/m² · 1
2018—R$ 945/m² · 1
2019—R$ 840/m² · 1
2021—R$ 2.649/m² · 2
2022—R$ 791/m² · 1
2023—R$ 5.306/m² · 1
2024R$ 5.824/m² · 4R$ 5.689/m² · 10
2025R$ 5.743/m² · 4R$ 5.686/m² · 5
2026R$ 5.816/m² · 1R$ 5.816/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas202420252026
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20244 vendas · R$ 5.824/m²
20254 vendas · R$ 5.743/m²
20261 vendas · R$ 5.816/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
  • Minha Casa Minha Vida17,7%
  • Sem financiamento informado754%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%R$ 1,5 mi
Minha Casa Minha Vida17,7%R$ 285 mil
Sem financiamento informado754%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 287.565R$ 5.751/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Luís do Paraitinga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa1R$ 2.070/m²R$ 190 mil
Nº 47Apartamento11R$ 2.867/m²R$ 511 mil
Nº 58Casa1R$ 3.245/m²R$ 844 mil
Nº 117Casa1R$ 3.594/m²R$ 568 mil
Nº 118Casa1R$ 5.925/m²R$ 575 mil
Nº 139Apartamento4R$ 6.466/m²R$ 304 mil
Nº 161Apartamento3R$ 6.053/m²R$ 297 mil
Nº 203Casa1R$ 2.909/m²R$ 265 mil
Nº 243Casa1R$ 3.564/m²R$ 927 mil
Nº 255Loja1R$ 3.225/m²R$ 1,4 mi

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