Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 409 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 609 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.248/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 765 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 609 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.248/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 765 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.019/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 4.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 609 mil
Maior valorR$ 609 mil
Mediana da listaR$ 3.383/m²
Financiadas—
- 26/10/2022CasaResidência · construído em 1994180 m²R$ 609.000R$ 3.383/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.965/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.988/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.310/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.656/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.861/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.075/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.383/m² · 1 | R$ 3.664/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.854/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.211/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.961/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.076/m² · 5 |
Calculadora
R$ 794.902R$ 4.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 1 mi |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 8.291/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 571 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 540 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 4.968/m² | R$ 715 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 2 | R$ 6.531/m² | R$ 338 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 6.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 1,1 mi |