Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 481 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.102/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.102/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.019/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 4.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 14/08/2026CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 400 mil (53%)184 m²R$ 750.000R$ 4.076/m²
- 07/04/2014CasaResidência · construído em 1998184 m²R$ 850.000R$ 4.620/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.965/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.988/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.620/m² · 1 | R$ 4.310/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.656/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.861/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.075/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.664/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.854/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.211/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.961/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.076/m² · 1 | R$ 4.076/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.620/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.076/m² |
Calculadora
R$ 794.902R$ 4.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 540 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 4.968/m² | R$ 715 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 765 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 2 | R$ 6.531/m² | R$ 338 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 876 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 585 mil |
| Nº 562 | Casa | 2 | R$ 5.377/m² | R$ 860 mil |