Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 408 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.968/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 715 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.968/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 715 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.019/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 4.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.281/m²
Financiadas—
- 23/12/2020CasaResidência · construído em 2007144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
- 30/01/2019CasaResidência · construído em 2007144 m²R$ 245.000R$ 1.701/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.965/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.988/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.310/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.656/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.701/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.075/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.664/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.854/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.211/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.961/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.076/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.701/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
Calculadora
R$ 794.902R$ 4.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 1 mi |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 8.291/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 571 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 540 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 765 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 2 | R$ 6.531/m² | R$ 338 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 6.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 1,1 mi |