Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 391 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.238/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.238/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 571 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.019/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 4.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.853/m²
Financiadas—
- 07/05/2021CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 354 mil (84%)109 m²R$ 420.000R$ 3.853/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.965/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.988/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.310/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.656/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.861/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.853/m² · 1 | R$ 6.075/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.664/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.854/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 7.211/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.961/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.076/m² · 5 |
Calculadora
R$ 794.902R$ 4.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 1 mi |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 8.291/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 540 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 4.968/m² | R$ 715 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 765 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 2 | R$ 6.531/m² | R$ 338 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 6.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 1,7 mi |