Rua Orfanato, 48 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.426/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.426/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.650/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.737/m² – R$ 3.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.987/m²
Financiadas—
- 14/05/202452 E 54Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970229 m²R$ 1.600.000R$ 6.987/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 758/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.544/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.379/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.789/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.044/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.990/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.423/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.231/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.987/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.518/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.769/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 3.650/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orfanato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.530/m² | R$ 947 mil |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 10.583/m² | R$ 952 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 4 | R$ 3.151/m² | R$ 337 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 937 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 18 | R$ 4.050/m² | R$ 344 mil |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 425 mil |
| Nº 204 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 271 | Vaga de garagem | 41 | R$ 1.370/m² | R$ 37 mil |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 6.816/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 712 mil |