Rua Iguara, 605 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.311/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 130 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.311/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 166 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.293/m² – R$ 3.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.806/m²
Financiadas—
- 11/07/2024PT LT 31 E 32Loja · construído em 197172 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 1.806/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 130 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 694.444R$ 2.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iguara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 272 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 132 mil |
| Nº 503 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 824/m² | R$ 947 mil |
| Nº 507 | Outros | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 1 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 987 mil |
| Nº 675 | Apartamento | 35 | R$ 5.429/m² | R$ 200 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 433 mil |
| Nº 783 | Casa | 6 | R$ 4.872/m² | R$ 565 mil |
| Nº 807 | Casa | 7 | R$ 4.266/m² | R$ 495 mil |