Rua Falchi Gianini, 804 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (prédio inteiro, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.761/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 425 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.761/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 500 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.137/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.413/m² – R$ 5.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.048/m²
Financiadas—
- 16/09/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972105 m²R$ 425.000R$ 4.048/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 1.074/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 4.048/m² · 1 |
Calculadora
R$ 736.601R$ 3.134/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Falchi Gianini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 1.158/m² | R$ 176 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 494 mil |
| Nº 816 | Apartamento | 9 | R$ 3.502/m² | R$ 837 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 9.281/m² | R$ 668 mil |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 522 mil |
| Nº 862 | Outros | 1 | R$ 9.874/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 893 | Casa | 2 | R$ 7.807/m² | R$ 687 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 7.601/m² | R$ 578 mil |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 6.237/m² | R$ 474 mil |