Rua Falchi Gianini, 681 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.158/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.158/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 176 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.942/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 658/m²
Financiadas—
- 29/04/2014CasaResidência · construído em 2015152 m²R$ 100.000R$ 658/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.317/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2014 | R$ 658/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.144/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.336/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.974/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.991/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.054/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.682/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.508/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.659/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
Calculadora
R$ 641.234R$ 4.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Falchi Gianini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 570 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 570 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 207 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 549 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 597 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 6.134/m² | R$ 2 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 885 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 494 mil |
| Nº 804 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 500 mil |
| Nº 816 | Apartamento | 9 | R$ 3.502/m² | R$ 837 mil |