Rua Falchi Gianini, 638 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.116/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 885 mil
- 215 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.116/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 885 mil (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.293/m² – R$ 3.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.326/m²
Financiadas—
- 26/04/2019648Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967215 m²R$ 500.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 942 mil
~2 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 1 |
Calculadora
R$ 694.444R$ 2.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Falchi Gianini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 3.958/m² | R$ 431 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 435 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 570 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 570 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 207 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 549 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 597 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 6.134/m² | R$ 2 mi |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 1.158/m² | R$ 176 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 494 mil |