Rua Falchi Gianini, 510 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.955/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.955/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 431 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.941/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.408/m²
Financiadas—
- 03/10/2020CasaResidência · construído em 1990109 m²R$ 435.000R$ 3.991/m²
- 08/02/2012CasaResidência · construído em 1990109 m²R$ 90.000R$ 826/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.317/m² · 3 |
| 2012 | R$ 826/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.144/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.336/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.974/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.991/m² · 1 | R$ 3.991/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.054/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.682/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.508/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.659/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 826/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.991/m² |
Calculadora
R$ 641.026R$ 4.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Falchi Gianini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 476 | Apartamento | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 178 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 513 mil |
| Nº 498 | Casa | 3 | R$ 5.422/m² | R$ 401 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 435 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 571 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 569 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 207 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 6.859/m² | R$ 549 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 597 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 6.133/m² | R$ 2 mi |